2017〜2025年築, 専有面積54.28㎡〜74.28㎡の平均販売価格
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プラウドタワー小岩ファースト
東京都江戸川区南小岩六丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩1分
2022年築 / 22階建 / 233戸 / RC造
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価格偏差値
67.1
非常に割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
9,465万円
147.3万円/㎡
8,260
9,064
9,867
10,670
AI査定結果
推定相場価格
9,465万円
147.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,064万円〜9,867万円
141.0万円/㎡〜153.5万円/㎡
推定賃料
25.8万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年9月12日
プラウドタワー小岩ファースト
8,780万円（136.6万円/㎡）/ 14階 / 64.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は142.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 8,780万円 | 136.6万円 | 14階 | 64.28㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/08/09 | 9,980万円 | 148.7万円 | 18階 | 67.11㎡ | 2LDK+S+シューズインクローゼット | 西 |
| 2025/07/19 | 10,500万円 | 156.5万円 | 18階 | 67.11㎡ | 2LDK+S+シューズインクローゼット | 西 |
| 2025/07/15 | 11,000万円 | 145.9万円 | 5階 | 75.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/26 | 18,880万円 | 177.3万円 | 22階 | 106.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/06 | 9,500万円 | 147.8万円 | 14階 | 64.28㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/02 | 11,290万円 | 149.8万円 | 5階 | 75.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/26 | 10,400万円 | 155.0万円 | 14階 | 67.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/24 | 12,500万円 | 144.8万円 | 17階 | 86.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 19,980万円 | 187.7万円 | 22階 | 106.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 19,480万円 | 183.0万円 | 22階 | 106.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/22 | 10,790万円 | 142.7万円 | 14階 | 75.6㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/20 | 10,990万円 | 145.4万円 | 14階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 7,800万円 | 133.8万円 | 19階 | 58.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 10,900万円 | 153.7万円 | 1階 | 70.93㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/08 | 8,980万円 | 127.5万円 | 11階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 10,900万円 | 153.7万円 | 22階 | 70.93㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/06 | 8,980万円 | 127.5万円 | 11階 | 70.41㎡ | 3LDK+WIC | - |
| 2024/11/10 | 10,990万円 | 150.6万円 | 14階 | 72.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 7,480万円 | 126.1万円 | 12階 | 59.33㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/30 | 17,000万円 | 159.7万円 | 22階 | 106.46㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/17 | 17,000万円 | 159.7万円 | 22階 | 106.46㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/08/31 | 12,995万円 | 144.3万円 | 22階 | 90.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 9,980万円 | 140.7万円 | 22階 | 70.93㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/09 | 7,980万円 | 118.9万円 | 12階 | 67.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 8,250万円 | 119.7万円 | 9階 | 68.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 8,380万円 | 124.9万円 | 12階 | 67.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/13 | 8,500万円 | 126.7万円 | 12階 | 67.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 7,280万円 | 128.7万円 | 8階 | 56.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 8,780万円 | 130.8万円 | 12階 | 67.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 8,980万円 | 119.3万円 | 13階 | 75.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 8,980万円 | 133.8万円 | 12階 | 67.11㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/11/25 | 6,780万円 | 119.8万円 | 7階 | 56.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/04 | 9,280万円 | 123.3万円 | 13階 | 75.25㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は120.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（136.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | プラウドタワー小岩ファースト 江戸川区南小岩六丁目 | 小岩駅1分 | 8,780万円 | 136.6万円 | 64.28㎡ | 2LDK | 14階 / 22階建 | 北東 | 2022年 | 233戸 | RC |
| 2024/05/07 | リビオシティ西葛西親水公園 江戸川区西葛西八丁目 | 西葛西駅11分 | 8,800万円 | 120.2万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 282戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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